Investment Services
Beleggen in ouderwetse vastgoed-CV’s is duur, de rente op de bank is negatief en de beurzen zijn onzeker. Waar kunt u nu nog goede rendementen behalen?
Door het opbouwen van een eigen vastgoedportefeuille!
Hoe regelt u dit professioneel en fiscaal aantrekkelijk? Dat kan door gebruik te maken van de expertise van BRiQ investment services, uw partner in vastgoed.
Ons stappenplan
Wij helpen u aan een eigen vastgoedportefeuille in 5 overzichtelijke stappen.
Samen bepalen we de strategie. We nemen vragen door zoals:
- Hoe lang wilt u beleggen?
- Wilt u beleggen in kantoren, woningen, winkels, bedrijfspanden of iets bijzonders?
- Waar wilt u beleggen, in de Randstad of juist in heel Nederland?
Wij gaan op zoek en selecteren beleggingen die passen bij de gekozen strategie. Zodra we de juiste panden gevonden hebben, die ook u het goede gevoel geven, gaan verder met de volgende stap.
We treden namens u op voor de aankoop van het vastgoed. We onderhandelen daarbij de beste prijs en voorwaarden. We begeleiden de aankoop waaronder het commercieel-, financieel-, technisch- en juridisch onderzoek het zogenaamde due diligence.
Na de aankoop dragen wij zorg voor een optimaal rendement op uw beleggingen. Periodiek geven we een inzicht in de stand van zaken. Zodat u precies weet wat er speelt en hoe het loopt. U wordt ontzorgd, terwijl u rendement maakt. We geven jaarlijks een indicatieve waarde van uw beleggingen af.
Tegen het einde van de besproken looptijd van de beleggingen, dan bespreken we de mogelijkheden. Gaan we verkopen of is het beter om het vastgoed nog te houden? Als er zich tussentijds kansen voordoen, zullen we deze uiteraard pro-actief aan u voorleggen.
Direct beleggen in vastgoed
Direct beleggen in vastgoed samen met BRiQ investment services heeft de volgende voordelen:
Hoog rendement: Het rendement op het eigen vermogen kan afhankelijk van het soort vastgoed oplopen van 5% tot 15% gemiddeld per jaar.
Heldere kosten: Er zijn geen vage of verborgen kosten bij aanvang zoals bij vastgoedfondsen, geen structureringskosten of emissie-kosten.
Fiscaal aantrekkelijk: wij zijn een full-service kantoor, u wordt volledig ontzorgd, daardoor is het mogelijk om fiscaal aantrekkelijk in privé te beleggen.
Indexering van de huurinkomsten: de huren worden jaarlijks geïndexeerd, deze groeien dus mee met inflatie, terwijl de waarde van de lening afneemt.
Tastbare belegging: Het is letterlijk een tastbare belegging, waar je naar toe kan, het is geen regel in een beleggingsoverzicht.
Spreiding van het risico: de beleggingen kunnen worden gespreid tussen regio’s en vastgoedsegmenten.
Ik wil contact Download informatie
Samenwerking
We kijken uit naar een succesvolle samenwerking met een heldere opbouw van de kosten vooraf. Bij ons geen vage en hoge kosten voor de opstart van een fonds.
Het kennismaken, vaststellen van de strategie, is kosteloos, 0%
Het selecteren en bespreken van de beleggingen, is kosteloos, 0%
Voor de aankoop van de belegging rekenen wij een vergoeding van 1% over de aankoopsom.
Tijdens het bezit van het vastgoed zorgen wij voor het vastgoed en regelen alles voor u. Dit is het property-, asset- en portefeuille management. Wij rekenen 6% over de huur die u ontvangt.
Voor het volledige verkoopproces rekenen wij een vergoeding van 1% over de verkoopsom.
We willen voor u en voor ons de beste resultaten, we zijn en voelen ons betrokken bij het vastgoed. We nemen als uitgangspunt voor het gemiddeld resultaat: een IRR van 6%. Als uw vastgoed bij verkoop een rendement haalt boven dit gemiddelde, dan is het al een succes te noemen! De zogenaamde hurdle is dan gehaald, over het meerdere delen we in de overwinst, u verkrijgt de eerste 75% en BRiQ verkrijgt een succesvergoeding van de overige 25%.
Wat biedt BRiQ
BRiQ real estate is een gerenommeerd vastgoedbedrijf dat bestaat uit 20 professionals voor wie vastgoed dagelijkse kost is, of het nu gaat om spraakmakende deals, complexe taxaties of het optimaal managen van het vastgoed.
Wij zijn BRiQ
- Kennis van zaken aan tafel en op papier
- Afspraak is afspraak en een no-nonsense mentaliteit
- Betrouwbaar en deskundig
- Persoonlijke aandacht en toewijding
- 20 vastgoedprofessionals verdeeld over de disciplines: Agency, Occupier Performance Valuations & Research, Capital Markets, Asset Management en Property Management
- We werken vanuit onze kantoren in Rotterdam en Den Haag en ons netwerk is regionaal en internationaal
We nodigen u graag uit
Het hele team staat voor u klaar, voor deze beleggingen nemen Diederik de Geus en Wijnand de Ruiter het voortouw.
